Como declarar seus bens no Imposto de Renda

Escrito por Bruno Rodrigues Medeiros

A ficha de bens é a que mais gera erro por boa intenção: as pessoas atualizam o valor do carro ou do imóvel pelo preço de hoje. A Receita não quer o preço de hoje — ela quer o histórico do que você pagou.

1. A regra do custo

Bem se declara pelo custo de aquisição, e ele fica congelado ano após ano. Um carro comprado há cinco anos continua na declaração pelo mesmo valor, mesmo valendo bem menos.

Se você declara um valor de mercado maior, cria um aumento de patrimônio sem renda que justifique — exatamente o que a malha fina procura.

2. O que precisa entrar

• Imóveis, com endereço, área e dados do registro
• Veículos, com placa ou Renavam
• Contas bancárias e aplicações, com banco, agência e conta
• Participação em empresa, com CNPJ
• Dinheiro em espécie e outros bens de valor

Existe um piso de valor abaixo do qual alguns bens não precisam ser informados, e ele consta nas instruções do ano. Na dúvida, declarar não é erro; omitir pode ser.

3. A discriminação é o campo que resolve

É texto livre, e é onde você conta a história do bem: como adquiriu, de quem, quando e por quanto. Num imóvel financiado, diga quanto já foi pago e quanto falta. Num carro, diga se foi comprado usado e de quem.

Uma discriminação bem escrita responde antecipadamente à pergunta que a Receita faria.

4. Financiamento e consórcio

No imóvel financiado, o valor declarado é a soma do que você efetivamente pagou até 31 de dezembro — entrada mais parcelas — e não o preço total do contrato. Consórcio não contemplado entra como consórcio, pelo valor das parcelas pagas, e vira o bem só depois da entrega.

Perguntas frequentes

Conteúdo educativo. O TÁ EXPLICADO não é instituição financeira nem escritório de advocacia. Em caso de dívida alta ou situação complexa, procure o Procon da sua cidade ou um advogado.